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9月北京市场有望回升楼市积极备战金九

来源：地产中国网 2015-08-28 10:02:00 作者：邢飞桂瑰潘秀林

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金九银十的市场格局会比较好

金九银十的市场格局会比较好，并不会受到目前人民币汇率贬值、股票市场不景气等太明显的影响。主要原因是，目前很多外来资本在一线城市的投资依然受到限购等政策的影响，因此进入的资金规模没有预期的大，这使得此类资金一旦撤离中国市场，对于楼市的影响力度也是在削弱的。

从房企的角度看，推盘节奏会加快。这和此前房企的推盘计划没有太大出入。另外，对于此类房企来说，营销力度会加大，但价格松动的可能性是不大的。对于购房者来说，也会积极入市，认购楼盘。但这个时候往往会使得房价上涨的动力进一步增强。

>>伟业我爱我家市场研究院经理孔丹

9-10月成交将保持高位

“金九银十”将是各大开发企业冲刺全年业绩的最后时机，在目前北京购房人信心逐步恢复、成交量逐步攀高的背景下，9、10月份有望迎来推盘高峰，供应量有望明显增加，但由于近期没有更新的利好政策刺激，所以交易量再创新高的可能性不大，但随着供应量的增加，成交量仍将保持高位。此外，越接近年末，银行的放款额度越少，放款速度也会减慢，所以会有更多的有经验的购房人选择在9、10月份出手购房，也将支撑9、10月份的成交量保持高位。

(京华时报)

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