8月11日，“城市顶豪新价值论坛”在紫辰院举办。截至8月10日，今年北京顶豪签约量已达151套。
2015年北京顶级豪宅物业成交不断刷新最高纪录，带动高端物业市场整体上涨，位于北京西部板块的西宸原著、琨御府、紫辰院等高端项目连续热销，引发各界关注。8月11日“城市顶豪新价值论坛”在紫辰院揭开帷幕。
现状
高端项目比拼附加值
从楼盘成交数据来看，今年“顶豪元年”确实不负盛名。据中原地产研究部统计数据显示，过去六年中（2009年-2014年），北京顶豪（商品住宅签约单价在10万元/平方米以上）的总签约量是114套。截至8月10日，今年北京顶豪签约量已达151套。
业内人士表示，目前顶豪签约也达到了55套，而过去四年中，每年的顶豪签约量都在25套左右。
“北京一手房市场有两极分化的趋势，一头是保障房、自住房，一头是豪宅”北京市房地产业协会副会长陈志在“城市顶豪新价值论坛”上如是说。
陈志指出，北京普通商品房市场还在缓慢回升中，市场的热度并不太高，但新增商品住宅的供应中，高端一头“豪宅化”的趋势愈发明显，大批单价在10万-18万元/平方米的楼盘在今年入市，未来还将看到更高的价格出现。
此外，整体高端市场都在今年迈上了新门槛。新京报传媒副总裁张学冬表示，今年上半年，高端项目（商品住宅签约单价在6万元/平方米以上）的签约量基本和2014年全年持平，目前主流产品单价是5万/平方米—7万元/平方米，目前市场销售较好的也是这类楼盘；但今年会有大批单价在8万-15万元/平方米的新楼盘入市，将面临一定的销售压力。
“2015年北京楼市这波豪宅的势头是前所未有的，不仅改变了楼市格局，对未来也有深远影响”。亚豪机构副总经理任启鑫认为，无论是主动或被动选择做豪宅，各项目的竞争已经从比拼户型大小、精装修花费、到了比拼“附加值”的阶段。
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