全南京都在抢 “国家级新区”备受追捧

江北新区获批的重磅利好一传出，顿时让江北成为了全南京关注的焦点，区域购买力呈爆发式增长。

网上房地产的统计数据显示，江北新区获批刚满10天，江北板块的认购量就超过了3000套，日均认购量环比翻了一番还多，而7月以来南京楼市每周的销售前十强排行榜上，江北楼盘更是以压倒性的数量成为绝对主角，连续数周称霸榜单。

其中，一直备受业内外关注的万科璞悦山也在近期首秀，当日推出了185套洋房房源，但依然无法满足旺盛的购买需求，再造“日光”佳绩。尤其是其明星产品v85㎡微洋房，更是现场引起了“抢房大战”，多人抢一套，一举引爆了江北市场。

记者在采访中发现，许多市民选择在江北置业，就是因为看好江北的未来，“有国家战略定位，又有政策的优先扶持，这是数十年来前所未有的发展机会，江北赶上河西不是梦。”

公开数据也显示，每一次国家级新规划的落地，总会成为所在城市房地产市场飞跃的发动机。以上海浦东新区为例，从1992年被设为国家级新区后，房地产业就开始了极速发展，至1999年，仅7年的时间，浦东新区房地产业创造的绝对增加值就高达 60亿元，占国内生产总值的7.5%，比上海市高约2.5个百分点，而至 2012年，浦东新区房价上涨了500%。

据了解，江北新区获批以来，房价也已经应声而涨，最高的已经上涨了2000元/㎡。

品牌大咖聚首 江北楼市脱胎换骨

作为南京楼市的价格洼地，江北过去在购房者的眼中就是刚需板块的代名词。不管是大学刚毕业，还是新来宁工作，或是将远方的父母接到南京安度晚年，这些新南京人在宁置业，首先想到的就是去江北买房。

与此同时，越来越多的品牌开发商也更加青睐江北板块。7月24日，南京万科举办2015三好品牌发布会，发布了将在南京打造的五大生活圈：江北山居健康生活圈、城心藏品境界生活圈、南站国际都荟生活圈、江宁都市精粹生活圈、国际公园闲趣生活圈。

其中由万科璞悦山和金色半山组成的江北山居健康生活圈就是其打造的一个重点。除了万科，招商、保利、金地也都进驻江北，以“招保万金”为代表的大咖房企在江北的集中发力，江北楼市无论关注度还是影响力都迎来全面升级。

江北没有大牌房企？江北是刚需者的阵地？这些都将成为历史。业内专家指出，这一次空前密集的大咖云集和集中发力，将让江北这块南京人眼中的“刚需自留地”迎来一次变革，万科、金地、雅居乐等品牌房企开发的品质楼盘将成为江北的新亮点。
作为中国房地产的领军品牌，万科对江北楼市的发展也很看好，已经在江北接连布局两子。目前万科金色半山已经交付，买房人纷纷把目光投向坐享新区红利的新盘万科璞悦山。

位于老山脚下的万科璞悦山项目地理位置优越，位于江北新区中心城——浦口的核心区，社区中心、小学、幼儿园等全能生活配套均在项目1公里范围内，8分钟就能直达长江隧道口。

万科璞悦山还是江北乃至南京楼市都非常稀缺的低密度洋房社区，尤其是万科创新的V85㎡微洋房产品，建筑实用率高达85%，且有万科U8升级居家收纳系统，一亮相就轰动南京楼市，引发品质需求置业热潮。