首页>北京房价环比连涨3个月 二手房价环比涨超4%
来源：新京报 2015-06-19 08:10:00 作者：郭永芳
分析称北京6月楼市将持续升温
就北京的房地产市场数据来看，5月北京新房价格环比涨幅为1.4%，二手房环比上涨4.3%。
根据中原地产的统计数据，5月北京二手房住宅网签达到了16627套，为近26个月第二高点；新建住宅实际签约套数为4194套，环比上涨高达40%。目前可售纯商品房住宅只有50551套，这一数值创下最近一年最低点。
张大伟表示，在“9·30”“3·30”新政以及后续的系列降息影响下，北京楼市二手市场成交升温，资金开始涌入新房市场后，拉动新房市场的成交量呈现上升的趋势。公积金政策松绑将影响6月市场继续高位运行。预计在后续利好政策影响下，北京6月市场将延续升温的趋势。
■ 投资者说
“感觉买房比炒股靠谱”
张腾2011年从山东大学毕业来北京发展。
当时刚刚毕业来京，因为没有北京市户口，就暂时在燕郊买了一套房子住着。小区于2011年年初开盘，开盘价是9800元/平米。张腾表示，印象中2012年有段时间价格下来了，后面缓慢上涨，目前价格在1.3万元左右。
“其实当时买房子的时候想法很简单，先买一套住着。”张腾说，自己并没有打算长期住在燕郊，因为上班的地方位于中关村，每天来回太折腾，时间成本也太高。计划满五年，有买房资格后，把这一套卖掉，再加点钱买到北京。
“最近各种传言北京市政府要东迁。”张腾称，这样看来房价肯定会涨起来了，本来没有抱着投资会大涨的心态，似乎有可能通过第一套房子小赚点钱。
张腾表示，最近股市涨涨跌跌的，自己4000点时候进的股市，刚开始没敢投很多，上了5000点，加了本金。这一周股市一直震荡，前期赚的基本“回去了”。在股市里转了一圈，又回到了原点。张腾感叹：“这样看还是房子更靠谱一些，至少感觉比炒股靠谱。”
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