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5月17日，国家统计局发布2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，70个大中城市新房价格环比整体涨幅回落、二手房价格环比涨幅回落更为明显。
4月上海新房成交量下降2成，价格实现“二连涨”
4月北京新房成交量价延续齐升态势，西城、海淀等6区成交走高
3月北京新房成交量价齐升，朝阳、大兴等14个区域成交走高
“现在的买房人，不是在看房，就是在看房的路上。”进入楼市“金三”，笔者从南京房地产市场了解到，买卖双方的热情空前高涨，有的新盘售楼处集体亮相，中介公司的带看人员也忙得不亦乐乎。供销两旺的市场格局在数据上也得以体现，过去这一周，南京的新房和二手房成交量均创下年内新高。
不仅新房交易大涨超6成，南京2月的二手房成交量也上涨17%，出现了两连涨的市场行情。
2023年第8周重点15城新房成交环比上涨14.12%，大连、无锡位居涨幅前二
品牌房企的领头羊项目，率先回暖。
2023年首月百城二手住宅市场均价止跌回升，环比上涨0.15%
1月新房整体成交下滑，温州、南充强势上涨
1月28日，据诸葛找房数据研究中心数据，2023年春节长假期间掀起了一波出游热潮。根据文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%，是近三年来春节假期出行人数的最高值。探亲访友、旅游过年等出游需求在春节假期集中释放，购房市场则显得较为平淡，加上部分城市如北京等网签系统暂停，数据有所缺失，导致众多城市“挂零”。
1月全国大中城市租金均价微降，降幅收窄0.1个百分点
今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%，是近三年来春节假期出行人数的最高值。
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
11月北京新房成交量落价涨，供应持续收窄
截至11月16日下午6时，在链家网首页看到，南京的二手房挂牌量达150167套，突破15万关口，创下历史新高。实际上，今年下半年以来，南京的二手房挂牌量持续走高，统计数据显示，今年7月时该网站显示的挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。按照10月份南京5567套的二手房成交量推算，去化周期接近27个月，相比新房市场15个月的去化周期，显然二手房市场的“压力”更大。
11月16日，国家统计局11月16日公布了今年10月份全国70城房价指数，南京新房价格继9月后再次下探，环比下跌0.5%，二手房价格在3连涨后首次转跌。纳入统计的江苏徐州二手房价止跌回升，扬州的二手房价降幅收窄。
11月16日下午6时，在链家网首页看到，南京的二手房挂牌量达150167套，突破15万关口，创下历史新高。实际上，今年下半年以来，南京的二手房挂牌量持续走高，统计数据显示，今年7月时该网站显示的挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。按照10月份南京5567套的二手房成交量推算，去化周期接近27个月，相比新房市场15个月的去化周期，显然二手房市场的“压力”更大。
2022年第46周重点15城新房成交规模环比下降25.58%，大连、佛山涨幅居前
10月武汉新房成交量跌价涨，供应减半
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