以公司名义购豪宅避开限购
某知名明星在北京名下房产超过10套，其还在不停购买。如何避开限购，成为赵勇这类豪宅买家必须做的功课。
以上海翠湖天地为例，由于地处市中心且售价高昂，吸引了富豪与高管群体，以往也曾因花絮新闻见诸报端。该项目以往几期都曾出现客户注册公司，以公司名义购房的案例，从而不受限购政策影响。
“注册公司来买房这一做法，从西方经验看，是一种趋势。大部分买家都通过咨询自己的律师、会计师，确保没有问题后，再以公司名义买房。”赵勇告诉记者。
比如郭敬明，其在静安区原法租界的这一套老洋房是以他本人名义购买的。由于上海仍属限购城市，但坊间还是传闻其购买过天玺豪宅和汤臣一品，用的是最世文化公司的名义，绕开了限购。
赵勇透露，有的买家为了购买豪宅甚至专门注册一个空壳公司。
“以公司名义买房目前没有什么明显的缺陷，税费上有一些差异而已。只有在公司出现破产清算等极端情况的时候，公司名下的住宅可能被用来拍卖偿还债务。”某楼盘营销总告诉记者，“如果仅仅是空壳公司或者公司经营状况好，公司名义买房目前还没有什么特别的约束和缺陷。购房者只需持有公司的大部分股份就可以间接持有多套住房。”
“无论如何，豪宅买家市场一直都在，特别是今年，豪宅还是很抢手。”赵勇提到。
尚晓伟认为，今年将是中国的豪宅元年，伴随不动产登记以及人们财富增长，豪宅将出现更多的市场空间。
（来源：第一财经日报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
