机关单位落户消息流传 北京通州楼市涨声再起

来源:京华时报 2015-06-12 08:18:00

作为北京楼市的风向标,通州的风吹草动都能调动购房者的神经,一直成为各界关注的焦点。在经过上一轮的调整之后,近期通州多个楼盘开始出现涨价,一则关于“机关单位将落户通州”的消息在坊间流传开来,让沉默了两年的通州楼市开始新一轮躁动。

涨声再起

“我们项目现在正在内部判断定价,上涨幅度不会小,虽然现在无法给出具体数据;但我的观点是,通州会迎来补涨期。”谈起项目新一期价格情况,通州某项目销售负责人向记者表示。

涨价,酝酿调价,成为过去通州众多项目的共同特征。

位于通州梨园某项目销售人员表示:“我们5月30日开盘时的价格便从23500元/平米涨到了25000元/平米,目前房源已经全部售罄。而下一次开盘要到下半年,价格肯定会随势而动。”

在新一轮通州涨价波中,表现最明显的要数一些别墅项目,4月15日,位于五环至六环位置的某项目现房别墅产品获批,拟售价格高达81600元/平方米,这是通州区住宅销售单价历史上最高的价格,而该项目此前销售的高层产品成交均价不足2.5万元/平方米。

对于单价超8万的项目,项目相关人士给出的解释是,“目前显示出来的价格只是预售证价格,此外,项目为现房,而且产品为通州市场少有别墅产品。”

除了新房之外,活跃的还有通州二手房市场,在通州北苑某二手房中介门店,经纪人小王告诉记者,过去半个月来,在通州找房的买家明显增多,除了自住需求外,还有不少投资买家。“不过,业主卖房积极性不高,不少业主要么惜售观望,要么要求上调价格。”

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来源:京华时报2015-06-12 08:18:00
作为北京楼市的风向标,通州的风吹草动都能调动购房者的神经,一直成为各界关注的焦点。在经过上一轮的调整之后,近期通州多个楼盘开始出现涨价,一则关于“机关单位将落户通州”的消息在坊间流传开来,让沉默了两年的通州楼市开始新一轮躁动。
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