首页>机关单位落户消息流传 北京通州楼市涨声再起
来源：京华时报 2015-06-12 08:18:00 作者：邢飞
作为北京楼市的风向标，通州的风吹草动都能调动购房者的神经，一直成为各界关注的焦点。在经过上一轮的调整之后，近期通州多个楼盘开始出现涨价，一则关于“机关单位将落户通州”的消息在坊间流传开来，让沉默了两年的通州楼市开始新一轮躁动。
涨声再起
“我们项目现在正在内部判断定价，上涨幅度不会小，虽然现在无法给出具体数据；但我的观点是，通州会迎来补涨期。”谈起项目新一期价格情况，通州某项目销售负责人向记者表示。
涨价，酝酿调价，成为过去通州众多项目的共同特征。
位于通州梨园某项目销售人员表示：“我们5月30日开盘时的价格便从23500元/平米涨到了25000元/平米，目前房源已经全部售罄。而下一次开盘要到下半年，价格肯定会随势而动。”
在新一轮通州涨价波中，表现最明显的要数一些别墅项目，4月15日，位于五环至六环位置的某项目现房别墅产品获批，拟售价格高达81600元/平方米，这是通州区住宅销售单价历史上最高的价格，而该项目此前销售的高层产品成交均价不足2.5万元/平方米。
对于单价超8万的项目，项目相关人士给出的解释是，“目前显示出来的价格只是预售证价格，此外，项目为现房，而且产品为通州市场少有别墅产品。”
除了新房之外，活跃的还有通州二手房市场，在通州北苑某二手房中介门店，经纪人小王告诉记者，过去半个月来，在通州找房的买家明显增多，除了自住需求外，还有不少投资买家。“不过，业主卖房积极性不高，不少业主要么惜售观望，要么要求上调价格。”
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