首页>中洲地产房子每平卖37万遭约谈 系深圳拿地大王
来源：地产中国网 2015-06-09 08:27:00 作者：赵妍
系“深圳拿地大王”
成立于1997年的中洲地产，早年在深圳相继开发了罗湖逸翠园、福田城市广场(由中洲地产开发完成后转售给中信地产，现更名为新城市广场)及福田中心区的发展兴苑。
但是2003年之后，在长达9年的时间里，深圳再也未现中洲地产的项目。这期间，中洲地产转战外地，在成都、青岛和惠州皆有地产项目开发，此外惠州博物馆、图书馆、会展中心等政府公共设施也是由中洲集团代为建设。
一位深圳地产界业内人士曾向时代周报记者透露，中洲地产在深圳属于比较特殊的开发商，相较于开发项目销售获利，中洲地产早年的运作模式更倾向于“卖地皮”。
“中洲地产很特殊，拥有非常多的资源。现在平安拥有的新城市广场，原来属于中信地产，而中信又是从中洲手中拿到的土地。中洲在深圳是个拿地大王，到处拿地，拿完地他们就卖给别人。他们通过获取土地，与别人联合开发或者转售的方式，获得的收益比他们本身开发房地产的收益要多。”该人士称道。
他同时指出：“现在中洲拿地的情况可能已经有所变化，因为这种经营方式已经非常不方便，以前别人拿不到的地，他们能拿到。”
而在深圳悄无声息的9年里，中洲地产暗中也拿下了多个旧改项目—岗厦写字楼项目、上沙城市综合体项目、香蜜湖龙溪花园项目等都是旧改项目，且均为城市核心地块。位于宝城26区的中洲中央公园项目，则是中洲地产回归深圳之作。
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