海口国土局违规制作土地证？

针对海南高院的一审判决结果，硕宇宏远方面不能接受。“在庭审过程我们才得知海口土地局已经办理了土地证，以前根本不知道这个土地证的存在。”该公司负责人还说，海口国土局的这两份证据还有明显矛盾之处，“办理国有土地使用证的日期是2014年9月26日，但是土地解除抵押日期却是2014年12月10日”。

“办土地证在先，解除抵押在后，这个过程明显违法违规。”上述负责人告诉记者，海口土地局在没有解除该地块抵押登记的情况下，制作的土地证同时存在两个权利主体：一个是作为抵押方的“海口市土地储备整理中心”，一个是受让方的“海口硕宇宏远房地产开发有限公司”。

不仅如此，硕宇宏远方面还有进一步的质疑：在他们起诉之前，硕宇宏远公司办理开发手续急需土地证，多次发函催办土地证，国土局却无回复。然而在硕宇宏远上诉后，国土局却有了土地证。他认为，国土局是为了掩盖其违约事实，通过倒签日期的方式违规制作了所谓的“国有土地使用证书”。

针对D0501地块抵押、出让、解押等相关事宜，2015年1月4日，本报向海口国土局发函，希望采访具体情况。今年1月22日，本报记者前往海口国土局联系采访，海口市国土局宣教处的办公人员吴海南说，针对记者要求采访的这些情况，他们正在与企业方面沟通解决，但没有具体时间表。同时他告诉记者，针对这宗地块的相关情况，建议记者直接联系采访土地利用处处长杨俊和宣教处负责人顾贤文。

记者拨打了吴海南提供的两个电话号码，其中，顾贤文仅表示“需要找领导汇报”后再无回复。今年4月14日，杨俊在电话中表示，该地块的处理事宜仍在与企业协商当中，且处理过程牵涉多个部门，他不能就此做单一表态。5月28日，记者再次致电杨俊，他分别在电话和信息中表示，接受采访需要执行相关规定，他个人擅自接受采访是“不妥的”。截至本报发稿，海口国土局一直未对本报的采访内容作正式回复。

一位业内人士分析认为，海口市国土资源局作为政府机关，在挂牌出让D0501地块时存在严重的违规行为，“其一，挂牌出让的土地存在权利瑕疵，属于违规出让土地行为；其二，在挂牌公示时未能如实告知土地竞买人，未尽到如实披露信息的义务，已经侵犯了竞买人的权益”。

上述硕宇宏远负责人对记者表示，为了获取和开发D0501地块，该公司先后投入了约3.3亿元的资金，不仅未获得该宗地块，甚至无法收回土地价款，“巨额款项被锁定，已经影响了公司各项开发建设进程，相应经济损失也在逐日增加”。

记者了解到，尽管该案一审诉讼请求被驳回，硕宇宏远公司已委托律师向最高人民法院提起了上诉，最高人民法院已经正式受理此案，本报对此将持续关注。