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潘浩:预售资金监管从严,长期有益于房企稳健经营

商品房预售资金,是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付款)。目前,预售资金监管采用全额监管和重点监管相结合的方式。重点监管资金是指房地产预售项目达到竣工备案条件所需要的工程建设费用。

预售 资金 房企 2021-10-18 09:09:56
惠州多举措防范化解楼市风险

今年以来,受信贷环境紧收等因素的影响,惠州楼市发展面临考验。9月,惠州楼市共计销售新建商品住宅6302套,对比去年同期18030套,“金九”成“铁九”。虽然销量不理想,但供应市场表现活跃,单月超100个项目推出127批次新产品,19330套新增房源成为年内市场供应次峰值,开发企业对城市长效价值持续看好。

楼市风险 2021-10-15 08:26:51
杨科伟等:东北多地齐“救市”,未来三类城市或将跟进

近日,哈尔滨出台了“十六条”稳楼市举措,引发热议。无独有偶,8月以来,沈阳、长春等地也曾出台类似措施。国家统计局数据显示,东北地区前8个月销售金额同比实现负增长。

楼市 政策 走向 观点 2021-10-14 09:10:07
杨科伟等:东北多地齐“救市”,未来三类城市或将跟进

近日,哈尔滨出台了“十六条”稳楼市举措,引发热议。无独有偶,8月以来,沈阳、长春等地也曾出台类似措施。国家统计局数据显示,东北地区前8个月销售金额同比实现负增长。

地方调控 土地流拍率 2021-10-13 15:33:30
经济观察:多地“稳市”政策频祭 中国楼市现双向调控

近期中国房地产市场出现“控房价”和“稳楼市”两种相反政策同时出现的罕见情形。

双向调控 中国楼市 2021-10-13 07:44:06
沈晓玲:房企加大营销力度 特价房与“工抵房”增多

根据克而瑞监测的108家房企营销亮点情况,整个9月,各大房企营销规模不断扩大,集团和区域层面营销活动普遍增多,推出了“金秋购房节”“红盘节”等多种促销活动,以此加大出货力度,冲刺下半年业绩。

工抵房 特价房 房企 2021-10-09 09:18:34
广东省东莞市调整二手房转让个税至1% 与省内城市保持一致

广东省东莞市调整个人二手房转让的个人所得税、土地增值税核定征收率,推进区域税务执法标准统一。

东莞 二手房 2021-10-08 10:03:15
限跌令:全国多城抑制房价非理性“跳水”

在热点城市抑制房价过快上涨的同时,一些非热点城市进行“逆向”调控,防止房价过快下跌。截至目前,已有张家口、昆明、唐山、江阴、株洲、岳阳等多个城市,通过发布政策或约谈房企的形式来调控房企大幅降价行为。

限跌令 房价 2021-09-29 09:46:00
保利置业15.23亿元竞得深圳1宗住宅用地 溢价率14.94%

9月28日,深圳开启第二轮集中供地,共出让22宗地块,总出让面积83.38万平,总起始价421.98亿元。最终,保利置业以15.23亿元竞得龙岗区龙岗街道G09202-0047地块,成交楼面价约11685.99元/平,溢价率14.94%。

保利置业 深圳市 2021-09-28 16:31:11
又一城市加入“限跌令”阵营 全国多城抑制房价非理性“跳水”

近期全国多个城市出台新房“限跌令”,其背后是部分三四线城市房价下跌明显,而“稳定”是当前楼市最确定的关键词。

房地产 市场发展 信贷 2021-09-28 15:07:47
光耀集团按下终止键

光耀集团宣告破产,正式退出历史舞台。房企破产在近年来早已不是新鲜事,这反映了在楼市调控下行业竞争压力不断加剧,同时房企资金链安全问题已成行业关注焦点。

光耀集团 2021-09-27 20:09:10
又一城市加入“限跌令”阵营 全国多城抑制房价非理性“跳水”

在热点城市抑制房价过快上涨的同时,一些非热点城市进行“逆向”调控,防止房价过快下跌。截至目前,已有张家口、昆明、唐山、江阴、株洲、岳阳等多个城市,通过发布政策或约谈房企的形式来调控房企大幅降价行为。

限跌令 房价 2021-09-27 11:14:14
又一城市加入“限跌令”阵营 全国多城抑制房价非理性“跳水”

在热点城市抑制房价过快上涨的同时,一些非热点城市进行“逆向”调控,防止房价过快下跌。截至目前,已有张家口、昆明、唐山、江阴、株洲、岳阳等多个城市,通过发布政策或约谈房企的形式来调控房企大幅降价行为。

限跌令 房价 2021-09-27 10:47:52
中指研究院:广东多地调整二手房转让个人所得税

9月22日,国家税务总局惠州市税务局发布了关于公开征求《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》。拟自2021年11月1日起,将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率。

中指研究院 惠州市 2021-09-27 10:12:43
大湾区四城调整二手房转让个税,惠州个税税率减半至1%

9月以来,广东省至少四城下调了二手房交易个税至1%。此前的9月14日、9月16日,国家税务总局肇庆市税务局、中山市税务局、珠海市税务局先后发布了相同的调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告,并自11月起实施。而肇庆、中山、珠海及惠州都同属大湾区。

二手房转让 个税 税率 2021-09-23 13:40:42
惠州:个人转让二手住宅的个税核定征收率调整为1%

9月22日,惠州发布《关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》,自11月1日起执行。《公告》称,个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

惠州 2021-09-23 12:02:05
楼市调控应注意满足刚需

梳理各地调控举措不难发现,楼市正进入双向调控模式。

楼市调控 2021-09-22 10:27:52
楼市调控应注意满足刚需

梳理各地调控举措不难发现,楼市正进入双向调控模式。对于刚需群体的真实买房需求,调控政策还要更加“友好”,渠道应进一步拓宽。保障他们的买房需求,有利于释放市场增量,促进楼市平稳健康发展。

楼市调控 刚需 2021-09-22 09:16:53
楼市调控应注意满足刚需

梳理各地调控举措不难发现,楼市正进入双向调控模式。对于刚需群体的真实买房需求,调控政策还要更加“友好”,渠道应进一步拓宽。保障他们的买房需求,有利于释放市场增量,促进楼市平稳健康发展。

楼市调控 满足刚需 2021-09-22 08:49:08
楼市调控应注意满足刚需

梳理各地调控举措不难发现,楼市正进入双向调控模式。对于刚需群体的真实买房需求,调控政策还要更加“友好”,渠道应进一步拓宽。保障他们的买房需求,有利于释放市场增量,促进楼市平稳健康发展。

楼市调控 2021-09-22 08:28:28
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