助推经济,改善治安
众筹购房不仅能够给借贷双方带来投资回报,繁荣美国房地产市场,更能为振兴经济、改善当地治安尽绵薄之力。
纽瓦克(Newark)是新泽西最大的城市之一,同时也是纽约大都会地区第二大城市。但它还有另一个称号,即“全美最危险的地区”。早在1996年,纽瓦克便被《时代》周刊评为美国最危险的地区之一。近年来,治安稍有改善,但其居高不下的犯罪率仍令购房者望而却步。即使交通便利,且房价显著低于周围地区,却依然无人问津。
新泽西州政府为了改善这一状况,在今年2月,推出了一项1000美元即可购买一片土地的计划。该计划只推出100块地,要求每对购地夫妇必须在18个月内在该土地上建起一栋房子,并长期在该房屋内居住。人们彻夜扎起帐篷排队抢地,就是为了这个“跳楼价”。然而,“抢地”只是漫漫长征路的第一步,接踵而来的房屋建设费才是大头,而PatchofLand的参与,让抢到土地的人们可以通过网络众筹的方式,筹集到建房款,从而能够真正成为房屋的主人。
这个项目的意义在于,当越来越多有正当职业的家庭抢到“千元土地”后,通过网络众筹在空地上建房、居住。即使这片区域原来的治安差,但当越来越多有固定收入的人群迁入后,治安自然提升,房地产也跟着升值,同时还会带动更多“良民”在此区域置业,当地经济也随之繁荣,进入良性循环,居高不下的犯罪率和失业率等诸多症结便可迎刃而解。但此法究竟是否奏效,还需要几年甚至十几年的时间来检验。
(来源:第一财经日报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产