京城两商业门庭冷落 李贵斌能否妙手回春?

来源:地产中国网 2015-05-15 23:35:00

中关村广场购物中心 有望“凤凰涅槃”

无独有偶。光耀东方旗下位于中关村繁华地段的中关村广场购物中心也出现大部分商铺撤走、业态调整的情况。

记者在中关村广场购物中心发现,大门紧闭,随处可见“内部调整、暂停营业”等字样。据了解,中关村广场购物中心于3月12日津乐汇百货整体撤离后,除了巴黎贝甜和楼上的餐饮、影院外,商铺基本都已撤走。商场墙上张贴的活动海报还停留在2012年。

记者注意到,在购物中心一侧,还留有北科建集团BSD招商展示中心。北科建有关人士告诉记者,自从津乐汇搬走后,目前内部正在装修,估计得装半年,最快也要到今年年底。

记者在二楼发现,南京大排档的生意并没有受到影响,客流依然很火爆。然而,与之形成鲜明对比的是,对面的时尚美甲店就显得寂寥了很多,店内只有一名服务人员,正低头把玩着手机。麻辣诱惑也正常营业,但客流有限。三楼科乐美电玩城内,人员寥寥无几。四楼美嘉欢乐影城,票价较为便宜,陆续有年轻人前来。但买票的服务台前,对比其他影院,依然冷清。

那么, 中关村广场购物中心又是怎么一回事?出现的问题是否与动批网体验广场相一致?

对此,王永平表示,动批网体验广场和中关村广场购物中心属于两个完全不同的区位,拥有不同的特点,实际上,两者之间表象一致,但实际情况却没有任何关联。

据了解,津乐汇撤走后,光耀东方对中关村广场购物中心期望值较高,在这一项目的改造上,倾注了大量的财力和精力,目前正在重新改造调整。“目前还有一些主力店合约未到期。装修改造动静较大。此外,未来主力店、品牌业态组合方面,根据合约会有相应的调整。这些因素都会耽误一些时间。”王永平说。

事实上,依托中关村创业创新浪潮,中关村核心区的商业价值得期待。就在不久前,一街之隔的北京欧美汇购物中心被香港领汇以3.04亿美元的高价收购。在这一片区,打造一个普通的购物中心并不难。从目前光耀东方的态度来看,对这一项目的期待不止于此。未来将以怎样的业态呈现?我们拭目以待。

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京城两商业门庭冷落 李贵斌能否妙手回春?
来源:地产中国网2015-05-15 23:35:00
在商业地产困顿期,曾为光耀东方得意之作的动批网体验广场,也正经历着阵痛。其开业一年余来,似乎并未实现光耀东方董事长李贵斌“价值再造”的蓝图,曾高调宣称3年砸5亿的动批网,至今仍未上线批发业务。
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