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陶红兵谈降准：实际是1.5% 将释放1.5万亿流动性

来源：地产中国网 2015-04-19 19:27:00 作者：段文平

楼市陶红兵降准流动性降息

地产中国网讯 4月19日下午，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。

对此，高策地产服务机构董事长陶红兵表示，降准实属意料之中，幅度可能比大家预期的要高一点，但实际上我认为不仅仅是1%，而是1.5%。因为政策的最后一句话是，“对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。”不符合的银行是少数，大部分是符合的，这么大的一个力度，市场将会释放1.5万亿甚至更过的流动性。

一季度的经济指数已经非常差了，政府采取措施一定要快，不能再等了，如果政策再不出来，二季度肯定完不成任务。我判断后续还会降息，政策只有“矫枉过正”，才能明显的把减缓的经济拉动起来，政府必须下猛药。

“这一轮的刺激对于房地产有直接和间接的影响。只要整个实体经济收益，地产总会收益，购房者的收入预期会增加，对于楼市是一个间接的利好。同时，此前的330政策，规定二套房首付比下降，但是银行没钱，多地执行力度并不是很好，此次流动性大力释放，对于购房者按揭贷款肯定有好处。降准有有助楼市快速回暖，这轮的回暖大概会持续一两年之上。同时，政策刺激不会到此为止，个税、土征税等税费政策有望调整。”陶红兵如是说。

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