4.开辟第二战场
面对住宅开发的天花板，不少房企正在寻求新业务，以在地产大周期到来之前，完成新布局。有机构预测，当全国商品房销售面积达到17亿平方米左右后，中国房地产市场将由增量市场（为主）转为存量市场，这一时点预计在2018年前就要到来。
万科走在了前列，2015 年，将以“勇敢探路，坚定转型”为主题，在做好传统业务的基础上，围绕城市配套服务商，加快业务创新，推动组织架构变革。
招商地产则称，通过创新转型在行业规模见顶的大趋势下探索新的发展方向，通过走差异化道路塑造长期竞争优势。
但下一个风口在哪里？探路者们尚未给出答案。从目前来看，包括万科、远洋、保利等大佬在内，正在积极探索养老地产，但尚未找到赚钱的模式。
有房企也在打算进驻医疗、医院等领域，泰禾集团黄其森透露，目前正在研究并考察。据接近万科的人士透露，万科也在积极探索，或将做专科医院。
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