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出让51%的股权“救急”

2014年6月份宣布延期交付之后，曾引起广泛的“唱衰”，认为乾宁置业遇到了严重资金困难，“东方之门”项目前途未卜。

针对这些说法，乾宁置业负责人郑东辉在2014年8月通过媒体力挺“东方之门”项目，表示不存在资金严重困难问题。郑东辉介绍，乾宁置业注册资本为12亿元，对外贷款负债总额为23.7亿元，负债率只有60%左右，并且“东方之门”已完成10亿元以上的销售额，还与一众着名商业及物业管理公司签订了长期合作协议。

2014年12月29日，金鹰商贸集团发布公告称，已经通过协议，以12.86亿元人民币收购苏州乾宁置业51%股权。备受关注的“东方之门”在一定程度上正式易主。

针对此次“联姻”，有分析认为，乾宁置业出售股份是为了解决资金困难问题。实际上，根据乾宁置业财务报表等公开资料显示， 截至2012年底，乾宁置业资产负债率高达86%，到2013年11月底升至89%。按照双方的股份交易协议，金鹰商贸将帮助苏州乾宁置业新获得30亿元的银行融资，用来偿还2014年11月30日到期的约23亿元的债务。

一位业内人士透露，东方之门项目2011年就获得了预售证，销售量确实有一些，但过程比较缓慢，除了价格相对低一些的酒店式公寓售卖还可以之外，豪宅市场反应冷淡。乾宁置业策划部负责人表示，目前“东方之门”的销售一切正常，走量很不错，具体数量不方便透露，但资金回笼不是问题。

长江商报记者在苏州市住房和城乡建设局网站通过可售房源信息查询发现，目前东方之门可售房源还有几十套，非住宅、住宅房源都还有剩余。

四度延期

2004年奠基

原计划2008年竣工交付

2008年正式动工，交付日一度延期到2013年年底

2013年底，交付时间二度延期至2014年6月底

2014年6月底，三度延期至2015年1月底

2015年1月，四度延期至2015年6月份

东方之门

设计

高度

301.8米

斥资

45亿元

（来源：长江商报）