限购让步转型
“5分钟的路，旺季开车要40分钟。”外来的购房者增多也引起了本地市民的抱怨。
“每年来三亚人数的增多，给三亚市基础设施提出了极大的挑战。”陈宗芳坦承，这也让三亚市政府下了更大的决心转型升级。
为了吸引更高端的人群，三亚不再审批80平方米以下小户型住宅用地。在市场人士看来，此“限建令”的推出标志着三亚市房地产转型正在加速推进。
三亚市国土局相关负责人表示，当前三亚撤镇设区的工作正在进行中，土地供应也会配合整个城市转型升级。
撤镇设区调整后，三亚市将辖4个区：海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区。此后，三亚将作为一个整体的城市来规划建设和管理。
原本打算国庆节取消限购的三亚市住建局到“十一”长假结束时，并未期对外发布取消限购的政策文件，反倒公开表示将继续执行限购政策。官方对外公布原因正是出于加快三亚产业结构转型升级的考虑。
不过三亚的多位开发商表示，限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
在售楼中心，多位销售人员向中国房地产报记者表示，只要在海南是首套房，就可以买房。不一样的地方是，海口以刚需人群主为，外来购房者在2014年以来下降趋势明显，而三亚的房地产市场需求主要来自于岛外购房者，通常采用一次性付款方式购买住宅，而三亚大部分楼盘只接受一次性付款。
为了出岛揽客，今天11月下旬，由海南省住房和城乡建设厅牵头，领着三亚、海口、陵水等在内的十大楼市供应主力县市在北京推介促销，汇集了万科、绿地等29家房企。
“走出去也算是海南这两年的常规动作。”三亚市住建局相关负责人说，只要三亚开发商积极主动转型，不断提升品质，打造差异化产品，三亚的楼市还有很大发展空间。（来源：中国房地产报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
