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新战略转型引发复星两大地产平台齐换血

来源：地产中国网综合 2014-12-22 09:13:00 作者：邱桂奇

换帅源于对地产业务发展速度不满

作为地产界的老人，陈志华与赵汉忠曾有着辉煌的战绩。

陈志华有20年的房地产行业从业经验，2008年3月加入绿地集团任总裁助理、京津房地产事业部总经理，是帮助绿地集团拿下北京市场的功臣。2011年加入复地集团，先后任高级副总裁、总裁、副董事长兼总裁的职务。

赵汉忠则有16年的房地产从业经验，曾是金地集团华东区负责人，带领金地集团华东区域实现从零到年销售额上百亿元的传奇业绩，也曾成功推动金地集团2001年在沪上市。加入复星集团后，赵汉忠一手创立星浩资本，4年时间累计实现基金管理金额100亿元，持有货值近700亿元，打造了中国不动产私募基金的第一品牌。

而尽管二人之前曾拥有过辉煌战绩，但复星集团今年以来对地产板块业务的速度并不满意。

有知情人士告诉中国房地产报记者，换帅正是源于复星集团对于目前两块地产业务发展的担忧。尤其是星浩资本的大连(楼盘) 项目，一直让其备受指责。

而作为复星地产旗舰的复地，这几年业绩也呈萎缩之势。2010年，复地全年销售136亿元，而2011年则大幅下降到94亿元，其后的2012年和2013年，复地销售分别也只有121亿元和128亿元，2014年前三季度比去年同期有较大增长，但全国排名仅第44位，与一线房企的距离在逐步拉大。

一位接近复星国际的知情人士告诉中国房地产报记者，地产行业占整个复星集团相当大的比重，近几年，复星集团亦在地产行业投资了重金，涉足住宅、商业、工业地产、物流地产、养老地产、文化旅游地产、海外地产以及地产基金等领域，如何打通这些领域之间脉络，使之协同发展，是目前复星集团需要迫切解决的问题。“集团对于目前的地产业务发展寄予厚望，对现在的发展速度也不是很满意，希望能够整合复星系更多资源，实现快速高质增长。”复星地产控股一位内部人士告知中国房地产报记者。

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