广州海棠阁“大绿帽”没摘 二沙岛别墅偷扩建

来源:广州日报 2014-12-17 08:49:00

曾经引起广泛关注的广州两座最“牛”违建——天河北路海棠阁“大绿帽”和二沙岛宏城花园宏达径26号别墅,近日都有了最新状况。城管部门证实,“大绿帽”海棠阁18楼住户顶楼违建,已经完成了违建部分清拆。其中顶层的玻璃门已经全部拆除。但是,“大绿帽”依然存在,原因是屋主并没有将绿色植物清除,同时,房屋四周的铁网也保留了下来。宏城花园违建别墅近日复建即将完工,目前已经进入装修阶段,不过,别墅外貌不但发生了改变,而且地下空间比原有面积扩大了300多平方米。

“最牛违建别墅”宏达径26号

规划未注明“原貌复建” 地下室扩300平方米

一度因为违建而引起全国轰动的二沙岛宏城花园“最牛违建别墅”宏达径26号在去年开始“静静鸡”复建。目前,宏达径26号已经封顶,正进行装修,预计很快完工。

本报记者日前独家获得宏达径26号的复建规划详情,宏达径26号将复建成地上2层、半地下1层的住宅楼,总面积达1000.67平方米,其中地下层面积为447.8平方米,比原有面积扩大了300多平方米。同时,规划许可证上也没有注明别墅要“原貌复建”。按照目前市价推算,别墅身价最低在1.3亿元以上。

目前该别墅业主仍为城启集团董事局主席杨树坪及其妻子林丽娜。城启集团至今未有对事件作出回应。

昨日,记者在现场看到,宏达径26号依然处于围蔽复建施工状态。从外围看别墅复建后为地上2层,半地下车库用房1层。别墅已经封顶,别墅外墙也正在进行最后的粉饰,部分建筑棚架也已经拆去,工人也在开始安装门窗。内部装修也在开始进行中,但未知内部结构和装修实况。别墅外貌仍有所改变,特别是窗台和屋檐部分,与周边别墅也存在差异。

耐人寻味的是,规划许可证上的“建设项目名称”一项,并没有像以往常规那样注明“住宅楼原貌复建工程1宗”,而是将“原貌”两字省去,仅注明“住宅楼复建工程1宗”。

另外,别墅复建地面面积和楼层可以说是回复原本大小。不过,地下层部分却比原貌扩大了300平方米。城管部门负责人提出质疑,“现在别墅借着复建再次扩大了面积,这样究竟是复建,还是变相‘违建’呢?”

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广州海棠阁“大绿帽”没摘 二沙岛别墅偷扩建
来源:广州日报2014-12-17 08:49:00
曾经引起广泛关注的广州两座最“牛”违建——天河北路海棠阁“大绿帽”和二沙岛宏城花园宏达径26号别墅,近日都有了最新状况。城管部门证实,“大绿帽”海棠阁18楼住户顶楼违建,已经完成了违建部分清拆。其中顶层的玻璃门已经全部拆除。但是,“大绿帽”依然存在,原因是屋主并没有将绿色植物清除,同时,房屋四周的铁网也保留了下来。宏城花园违建别墅近日复建即将完工,目前已经进入装修阶段,不过,别墅外貌不但发生了改变,而且地下空间比原有面积扩大了300多平方米。
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