规划专家：不能破坏公共景观 地下室扩建把关不严
对于别墅借复建而扩建、甚至可能不是原貌复建，国内知名规划专家、中山大学教授袁奇峰表示，要针对不同情况做出分析。因为别墅一般对公共景观影响不大，因此规划部门主要在面积上给予控制和审批，对于外貌则可能审查不严，只要别墅面积不扩大，别墅在复建时外貌也有可能发生变化。但如果路面别墅对于公共景观产生影响，那规划部门就可能严格控制别墅的复建要保持原貌，特别不能破坏周边公共景观。
袁奇峰表示，别墅地下室因为不计入容积率，所以对别墅地下室的扩建把关也不严。针对有别墅可能借复建而扩建或者改变原貌，袁奇峰表示，这需要物管公司加强监督，防止原貌发生改变。
宏达径26号
原是一座两层高、600平方米左右的单体别墅，之后被业主推倒重建，楼层从两层违法加建至四层，面积达到1600平方米。2010年，别墅违建被揭发，广州市城管执法局依法将别墅整栋强拆。去年，该别墅经过规划许可并开始复建。
海棠阁18楼
天河北路海棠阁18楼住户顶楼的“大绿帽”违建，在今年4月被曝光。天河城管部门对此立案查处。4月14日，业主开始自行进行拆除违建部分。
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