首页>折戟上海金山 上海华丰资金链断裂等待被收购
来源:地产中国网综合 2014-12-15 09:07:00 作者:曾倩文
曾是“撤侨功臣”
值得一提的是,在2011年利比亚战争期间的撤侨行动,是新中国成立以来中国政府最大规模的有组织撤离海外公民的行动。“世纪华丰因协助外交部撤回中国工人,获得外交部开出证明,称华丰撤侨有功,希望各级政府予以关照。”前述华丰内部人士透露。
早在2007年,世纪华丰就与利比亚政府签订了关于在 “利比亚设计实施5000套居民住房和必要的服务型建筑设施项目”的EPC合同协议,该项目占地面积6000亩,总建筑面积近100万平方米,合同造价33.54亿元。但在2011年利比亚政局动荡后,世纪华丰在当地的项目被迫全面停工,血本无归。
当时,世纪华丰旗下的核心企业,华丰建设聘请了民族证券作为辅导机构,正在进入上市辅导期,并明确希望“力争2011年底成功上市”。“2011年如果没有停贷,华丰系完全是可以缓过来的。利比亚项目失败后,华丰系被各家银行停贷,银行只认企业经济状况,华丰建设有再多的鲁班奖没用,外交部开证明也是没用的。”该华丰系内部人士表示。
华丰建设官网信息称,由于遭遇国家宏观调控、利比亚政局动荡等影响,加之企业自身摊子铺得过大、管理存在漏洞,导致经营一度陷入困境,诉讼频发,甚至在企业不知情的情况下,账户被冻结、相关资产遭查封。目前华丰置业旗下的约200个项目中,自2012年以来已有超过30个项目停建或缓建,在建工程中约有四成资金不能及时到位,三分之一以上项目发生亏损或面临亏损。
穷途末路,华丰系最终选择了卖身。2013年,世纪华丰果断出手卖掉了建设之中的沈阳综合体项目。“这是一个商业地标项目,主楼60层已结顶,前景很好,但为了走出困局不得不贱卖了。”世纪华丰董事长王祉絖称此举为“断腕自救”,他指出,再加上之前在北仑和余姚已转让掉的几个项目地块,借此华丰可以收回资金近30亿元。
同年6月,花样年集团(1777.HK)宣布以人民币4.8亿元的代价购买宁波(楼盘)世纪华丰房产有限公司全部发行股本的69.5%,以及股东贷款,连同较早前公司以1亿元购入的30.5%股本,世纪华丰房产成为花样年全资附属子公司。
如今,官司不断的华丰系,卖项目和股权已经无法止渴,进而开始寻求更大的收购。
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