合作开发
上个五年北万成绩的重要因素
中粮万科长阳半岛、住总万科金域华府、五矿万科如园、首开万科公园里……毛大庆加盟北京万科的这五年里，北京万科的每个项目几乎都有其他房企的参与。除了万科以外，这五年，房企联合拿地、联合开发，抱团取暖也越来越常见，不得不承认，在这一点上，北京万科也再次走在前列。
毛大庆表示，北京万科这五年的成绩，与万科的这些合作伙伴密不可分。建立起这些良好的伙伴关系，也是北京万科这五年的主要成就之一。“中粮、金隅、住总、京投、首开、旭辉、东亚新华、五矿还有新世界……这些合作伙伴都是万科的宝贵财富，通过与这些企业的合作，我们实现了优势互补，避免了恶性竞争，可以说北京万科这些年的成绩，是与合作伙伴共同开发的结果。”毛大庆对于合作伙伴，并不吝啬赞美之词。
房企合作开发并不都是成功的例子，因合作而导致反目的企业也不在少数，利益分配、团队磨合都是合作开发必须面临的问题。但万科合作开发的项目，却一直能够保持较好的口碑，对于其中的秘诀，毛大庆表示，合作开发是对于万科职业化的考验。北京万科的办公室里就有许多合作企业的员工与万科员工工作在一起。“我们的年会，企业活动都会邀请他们参加，我们很高兴的看到，很多合作伙伴的员工项目结束后，将万科的一些管理理念带回了公司，并进行了传播，这也算是我们的一种社会贡献吧。”
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