降息后一二线楼市现回暖迹象 房价仍有下行趋势

来源:地产中国网 2014-12-01 09:25:00

11月30日发布的11月百城价格指数显示,11月全国100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌,但跌幅有所收窄,与此同时,十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。

具体来看,2014年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,住宅均价连续第7个月环比下跌,但跌幅较10月相比收窄0.02个百分点。同比方面,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。

与之相对应的是,北京、上海、重庆等十大重点城市均价在连续6个月下跌后首次出现上涨,首次微幅上涨0.07%,同比上涨1.06个百分点。

虽然价格有下行趋势,但整体来看,随着各种利好政策相继出台,明显提振消费者信心,刺激消费者入市,也使楼市出现回暖迹象,尤其一二线城市回暖迹象更加明显。

以北京为例,中原地产研究部数据显示,截至29日,北京新建住宅网签套数达到了11842套,环比上涨24%,突破年内的单月记录。其中,剔除保障房后的商品房合计套数为7194套,已接近10月全月数据。二手房方面,截至11月29日,北京二手房住宅网签已经达到了10863套,环比上涨21.4%,是2014年全年首次突破1万套大关。

除北京外,中原地产上海客户咨询量较此前上涨80%,主要城市看房咨询量上涨50%。伟业我爱我家12个城市客户咨询量较之前普遍增长五成。

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11月30日发布的11月百城价格指数显示,11月全国100个城市住宅均价连续第7个月环比下跌,但跌幅有所收窄,与此同时,十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。
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