温泉地产度假养老为卖点 后市如何有待观察

来源:广州日报 2014-11-14 15:29:00

温泉地产概念升温,吸引了不少投资者关注。

秋风起,又到了“温泉水滑洗凝脂”的时节了。伴随着旅游市场上各条温泉线路的迅速“蹿红”,温泉地产也抓住难得的温泉旺季大肆推广。在中山,温泉一直是城市旅游的一张名片,三乡泉眼温泉,至今已有千年历史,被誉为“岭南名汤”。此外,位于南朗镇的海湾温泉,为珠三角少有的海边温泉。每到秋冬季,尤其是周末,附近酒店便一房难求。从去年起,中山地产商也纷纷瞄准商机,开始涉足温泉地产,但卖点不尽相同。

广东作为温泉大省,温泉养生的观念已经深入民心。从早期简单的温泉游,到如今已经形成产业化的温泉养生地产,广东的温泉价值已经被无限的放大。温泉地产呈现出怎样的特点?是否值得投资?又如何保值增值或者是规避风险?本期百姓置业,本报记者为你揭开温泉地产的神秘面纱。

市场:

温泉地产初体验 度假、养老为卖点

广东人尤其讲究秋冬养生,于是泡汤寻暖就成了秋冬季保健的必修课,在中山,温泉一直是城市旅游的一张名片,三乡泉眼温泉,至今已有千年历史,被誉为“岭南名汤”。

此外,位于南朗镇的海湾温泉,为珠三角少有的海边温泉。每到秋冬季,尤其是周末,附近酒店便一房难求。从去年起,中山地产商也纷纷瞄准商机,开始涉足温泉地产,但卖点不尽相同。

去年10月,位于南朗的温泉海岸开盘,主推60~138平方米4.9米层高的LOFT公寓,“海景”、“温泉”为卖点,均价在8000元/平方米左右。公寓采用的创新Y型建筑设计,也能最大限度满足望海户数,80%单位一线看海。据项目相关负责人杨勇介绍,目前只推出第一期,认购率在7成左右,以60多平方米的小户型更受欢迎。因海湾温泉地处京珠高速附近,珠三角9城市均1小时可达,因此,客户群中,中山、珠海、广州、深圳平分秋色。

在海湾温泉附近,今年有多个新楼盘开始动工。此前,三乡温泉主要以旅游为主,今年10月,东城温泉里开盘,温泉地产在三乡拉开序幕。项目主力户型为89~152㎡的三房四房。”均价在5100元/平方米左右。

主要吸引三代同堂的客户,温泉的养生功能对于有养老需求的客户而言,是有吸引力的。项目相关负责人告诉记者,“虽然也有89平方米的两房,但大户型明显更受欢迎。”首期推出4栋,目前认购率为7成。

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广东作为温泉大省,温泉养生的观念已经深入民心。从早期简单的温泉游,到如今已经形成产业化的温泉养生地产,广东的温泉价值已经被无限的放大。温泉地产呈现出怎样的特点?是否值得投资?又如何保值增值或者是规避风险?
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