首页>北京二手房市场价量齐升 上演“大逆转”
来源：新京报 2014-10-31 08:09:00 作者：方王洋 袁晓澜
清河小营 换房一族成交活跃
“10月份已成交了大概30套，市场摆脱了5、6月份的冷清，开始慢慢回暖了”，近日，清河小营区域的一位中介门店经纪人陈先生告诉记者。
据了解，清河由于有9年一贯制的20中永泰庄分校，再加上正在建十一学校龙樾实验中学，不少换学区房人群将目标瞄准这里，促使这一片区成交活跃。据业内人士介绍，这个区域的价格目前保持在35000-45000元/平方米，房龄越新、品质越好则价格越高。
购房者程女士告诉记者，为了孩子上学方便，她准备把家里原来的那套房子卖了，在清河再买一套。“这里的房源较新，价格相较市中心便宜一些，可以买个大点的，否则只能去市中心买个老的二手学区房”。
“目前接触到的客户80%是换房一族，”上述陈先生向记者表示，现在有能力购房的客户多是手里有套房做资金支持的，否则一般工薪族拿出几百万购房款还是有难度。9月前换房族观望的多，而房贷新政降低了换房门槛，加速了换房族出手。
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