8月1日，北京市住建委官网数据显示，7月份，北京二手房网签9718套，环比下降16.3%，二手房成交量自4月份开始连续4个月下滑，和3月份相比下降56.2%，整体市场热度不高。
根据麦田房产监测数据显示，和6月相比，7月二手房挂牌量出现下降，环比上月下降1.28%。7月挂牌量下降，主要有两个原因：一是7月新增房源量减少，和前几个月相比下滑明显；二是当前市场成交周期拉长、价格达不到预期，部分业主下架房源或者由售转租。
虽然在售房源总量近几个月连续上涨的势头中断，但由于成交量下行，买方仍然占据议价优势，和上月相比，7月份议价空间扩大0.54个百分点，为年内最大，和今年2月份相比，扩大2.18个百分点。
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