首页>北京二手房市场价量齐升 上演“大逆转”
来源：新京报 2014-10-31 08:09:00 作者：方王洋 袁晓澜
■ 区域探访
天通苑 看房量、成交量齐上涨
在大型住宅区天通苑，记者走访发现，目前区域内在售房源以大户型居多，新政刺激改善型购房者加快入市，区域内此前积压的房源开始迅速“跑量”。
天通苑三区紧邻地铁5号线天通苑站，一直以来是天通苑大社区里成交的热点。10月以来该区域的成交也实现明显增长。该区域链家地产门店工作人员介绍，仅10月前十天天通苑西区的二手房成交就达9套，比7月、8月的总体成交还要高。
在天通苑二区也保持着同样的成交态势。据该区域一中介门店经纪人介绍，仅国庆长假期间天通苑二区就有5套网签，远高于前几个月的成交量。对此，天通苑万众恒基副总经理陈瑾表示，10月成交量或达到本年度的高峰。
“最近一段时间新挂出的房源立刻就能吸引客户来看房。例如23日新出的一套148平方米的三居室，报价248万元，均价低于区域里18000元/平方米的成交均价，仅上周4天就有7组客户来看房。”该工作人员介绍，不过相比于其他区域，天通苑这边房源多为大户型，总价相对较高，再加上换房群体较多，因此目前仍具有一定议价空间。“像这套148平方米的三居室，由于业主也急着换房，报价下调了7万元。”
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