改善客户批量入市业主议价空间缩小
目前,随着政策的逐步落地和执行,加之当前房价的平稳,不但促使刚需置业群体积极出手,还带动了不少改善型需求购房者的集中入市。链家地产恋海园B组店经理郭艳告诉记者:“从9月中旬开始,梅江区域各门店接待量、带看量都有所提升,在新政出台后,咨询政策的客户明显增多,大部分为改善客户。其中有15%左右的购房者陷入持币观望状态,30%~50%的改善型购房者想要改善目前的居住条件。”
同时郭经理表示,政策会带动改善客户出手购房,尤其是房贷还清的业主,一卖一买,以小换大的情况居多,可能会导致10月二手房整体成交量与上月相比有小幅上涨,目前价格趋于平稳,预计后期随着成交量上涨,优质房源价格会有小幅上扬。而且,二手房业主对市场的预期增强,近期议价空间变小。对此,白志伟建议购房者要根据自身的住房需求及喜爱的区域进行选房,不要盲目跟风。
(来源:渤海早报)
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