“津十六条”执行月余促改善需求释放

来源:地产中国网综合 2014-12-04 09:21:00

津十六条执行一个多月,我爱我家市场研究中心认为,“津十六条”新政的出台有效缓解了购房者的观望情绪,使得市场活跃度快速提升,成交量逐步增长,其中改善型需求的释放尤为明显。

根据9月份以来全市二手私产住宅成交量分析发现,从10月份下半月开始,市场成交量呈现逐步回升的趋势,尤其11月份上半月交易量达到今年以来的最高值。成交价格方面,当前二手房业主的交易意愿普遍较高,挂牌价格相对平稳,并未出现大范围的“坐地涨价”。

据我爱我家各门店反馈,11月份以来成交的买卖业务中改善型需求占到整体的半数以上,由于“津十六条”新政针对购房资格、信贷以及税费等方面有所放宽,对于一直以来被政策所抑制的改善型需求产生利好,促使其解除观望,积极入市。

在改善型需求的带动下,市场中90平方米以上的中大户型房源销量也随之增长。据我爱我家11月以来的买卖业务交易数据显示,11月上半月90平方米以上户型的成交占据整体的28%,与9、10月份相比上涨6个百分点,与此同时,两居及以上户型占比为66%,与9、10月份相比上涨3个百分点。可见市场中中大户型房源受关注度不断提升。

(来源:今晚经济周报)

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“津十六条”执行月余促改善需求释放
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