据《今晚报》，2014年北京三座顶级豪宅，只差中赫置地旗下万柳书院的亮相。自2012年便因当时的“万柳地王”声名鹊起的万柳书院，自传出年内将现房入市的消息后，凭借其独特的区位、强大的产品力和品牌力，成为当下业界关注的首要焦点。据了解，包括龙湖、懋源、恒大、融创等房企的高端项目，均将在2015年方可得见端倪。而打破2014年底顶级住宅市场真空期的，唯有中赫置地的万柳书院。
万柳书院占据绝版资源
豪宅代表着资源的稀缺性。对于城市公寓而言，地段则是最稀缺的，这种稀缺性使其具有极强的抗跌性和保值性。当前，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如万柳书院一样，位于黄金地段的顶级豪宅具备的地理优势以及成熟品质等优势，越发让其他产品无法企及。
数据显示，从去年开始核心区已成交的地块，楼面价几乎都创造了历史高点，其中，融创更是以43.23亿元拿下了农展馆地块，楼面价高达7.3万元/平方米，预售价达15-20万元/平方米。可见，北京核心区价值正在不断放大。
对此，中赫置地CEO孙鹏认为：“所有的豪宅都有一个共性，那就是位置。以万柳书院为例，位于京西北三环的海淀万柳地区 ，拥有无可替代的地段优势，这是客户认可这个项目最主要的原因之一。”
除了无可替代的升值地段，万柳书院占据不可复制的稀缺资源，也成为顶级豪宅的重要标准。“不但要有景观环境等方面的自然资源，还要有独一无二的人文资源。社区文化的营造和建设对于住宅的‘软品质’具有极其重要的意义。”孙鹏直言。
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