“顶豪”或入真空期 万柳书院年内现房入市

来源:地产中国网 2014-10-24 13:12:00

万柳书院将以现房姿态入市

事实上,对于豪宅项目而言,现房销售具有实景呈现、随时入住的优势,更利于开发商展现产品优势。相对而言,购房者也愿意选择建筑质量、园林环境、装修标准一目了然的现房豪宅,而期房则存在“炒作预期”的空间。而拿地两年的万柳书院,已宣称在下半年全盘现房入市。

然而,对于业界最为关心的万柳书院产品价格问题,孙鹏并未给出正面回答。

笔者走访了万柳书院所在区域的存量房营销机构,发现万柳书院周边的二手房成交价格在10-12万元/平米左右,加上税费,再考虑新房与二手房的品质差异,估算万柳书院均价应该在15万元/平米左右。

“对于顶级产品,消费者更多考虑的是‘品价比’,万柳书院地处名园、名校、名企包围之中,万柳书院周边新房已经‘断供’近十年,且未来也几乎不会有新品出现,如此独特的低密度产品,在北京核心区是极其罕见的,一旦万柳书院产品力兑现,市场表现值得期待。”一位业内专家称。

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“顶豪”或入真空期 万柳书院年内现房入市
来源:地产中国网2014-10-24 13:12:00
2014年北京三座顶级豪宅,只差中赫置地旗下万柳书院的亮相。自2012年便因当时的“万柳地王”声名鹊起的万柳书院,自传出年内将现房入市的消息后,凭借其独特的区位、强大的产品力和品牌力,成为当下业界关注的首要焦点。
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