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豪宅市场面临的两大难题:存量大 卖得慢

北京的豪宅有多火?一份中原地产市场研究部的统计数据显示,半年来8万+签约571套,刷新了年度历史新高。不仅如此,豪宅的火爆还吸引了离开北京市场多年的绿城也吃起了回头草,高调宣称回归北京,开发豪宅产品。

豪宅市场 存量大 卖得慢 2016-07-25 13:48:00

国企成土地市场最大赢家 民企感叹钱少拼不过

“从资金角度来说,由于央企、国企的资金环境较为宽松,因此他们与民企在拿地时候需要考虑的内容不同,央企国企主要考虑这一地块拿下来之后怎么做能盈利,而民企除了考虑能否盈利,还要考虑拿地后,如果资金周转不力,会否拖垮企业自身。”

国企 土地 民企 2015-11-02 08:29:00

京商业地块竞争激烈 核心区优质地块多开发缓慢

商业类地块的火热成交,再度将公众的目光聚焦到商业地产。中新网房产频道梳理发现,近年来北京土地市场商业地块多受热捧,溢价率普遍偏高。在经历了你争我夺的“拼杀”之后,昔日的黄金地块也进入施工运作阶段,在考验开发商专业能力的同时,也见证着北京商业地产市场的发展。

地王 商业地产 商业地块 2015-07-10 07:51:00

海淀永丰高价地带涨周边房价 有项目单价欲涨3千

随着北京土地供应的日渐减少,地价也一直在攀升。4月27日,首创置业以56.4亿元摘得海淀永丰产业基地的一宗地块,由于其“面粉”贵过“面包”的价格,在业内引起了不小的轰动。地价抬升带动房价上涨,似乎是地产界的定律,在拿地半个月后,首创方面还未有动静时,周边已有多个项目伺机而动,率先开始涨价或计划涨价,有的项目涨幅达3000元/平。

海淀永丰 高价地 房价 2015-05-18 08:00:00

北京“十万级”豪宅项目今年添13个

一直在场外候场的万柳地王项目,终于在29个月后拿到了“入场证”。昨日(1月12日),《每日经济新闻》记者从中赫置地了解到,北京万柳书院项目当天获得现房销售许可证,销售均价为14.5万元/平方米,粗略估算该项目全盘货值超过了130亿元。

万柳地王现房入市 京“十万级”豪宅今年添13个

一直在场外候场的万柳地王项目,终于在29个月后拿到了“入场证”。昨日(1月12日),《每日经济新闻》记者从中赫置地了解到,北京万柳书院项目当天获得现房销售许可证,销售均价为14.5万元/平方米,粗略估算该项目全盘货值超过了130亿元。

北京“十万级”豪宅项目今年添13个

一直在场外候场的万柳地王项目,终于在29个月后拿到了“入场证”。昨日(1月12日),《每日经济新闻》记者从中赫置地了解到,北京万柳书院项目当天获得现房销售许可证,销售均价为14.5万元/平方米,粗略估算该项目全盘货值超过了130亿元。

中赫万柳书院14.5万获批入市 北京豪宅竞争白热化

1月12日,地产中国网获悉,万柳书院现房销售许可证获批,销售均价14.5万元/平方米,依此估算,其全盘货值超130亿元。

2015京城首个顶豪获批 中赫万柳书院均价达14.5万元/平米

1月12日,地产中国网获悉,万柳书院现房销售许可证获批,销售均价14.5万元/平方米,依此估算,其全盘货值超130亿元。

北京农展馆地王入市 单套房价或将过亿

由融创中国以43.24亿元的实际成交总价斩获的东三环农展馆地块,最终楼面价高达7.3万元/平方米,成为去年的全国最贵地王。在住建委给予的预售许可证批复中,观澜嘉苑显示的可售房源为51套,单价为惊人的16.5023万元/平方米,而这还仅仅是首期。

京农展馆地王项目获预售证 均价16万/m2只是开始

刚刚过去的周末,北京市共有五个项目获得了预售许可证,观澜嘉苑项目是其中之一。该项目地块便是在去年9月,由融创中国以21亿元总价加27.8万平方米异地医院楼建设费获得,实际成交总价为43.24亿元,最终实际楼面价高达7.3万元/平方米,成为单价地王。目前首期入市的价格获批为165023元/平方米。

北京70亿级地块落“市”无声 对周边房价影响甚微

12月8日上午,记者走访了花乡地块周边区域。一家位于益辰欣园附近的二手房门店经纪人员向记者介绍,花乡新地王挂牌后对周边的二手房房价并没有什么影响,也没有业主坐地涨价。

华翔新地王 二手房 房价 2014-12-11 09:48:00

北京70亿级地块落“市”无声 对周边房价影响甚微

除了引起业内的一片惊叹,刚刚挂牌的“丰台区花乡白盆窑村”的北京总价地王并没有引起周边房价的变化,对于区域影响远不及正在兴建的天坛医院分院。12月3日下午,北京市国土局挂牌多宗土地,其中丰台区花乡白盆窑村地块挂牌价70.7亿元,无论是价格还是体量,都堪称今年出让土地之王,且有可能突破北京地块总价纪录。

一线城市土地出让金创新高 楼市区域分化料加剧

伴随房地产市场回暖,一线城市土地交易不断升温,土地出让金悄然攀升至历史高位。公开数据显示,前11月,一线城市住宅用地成交额达3190亿元,超过去年全年的水平,并创历史新高。随着12月数宗优质地块的入市,这一记录还将被改写。

一线城市土地出让金创新高 楼市区域分化料加剧

伴随房地产市场回暖,一线城市土地交易不断升温,土地出让金悄然攀升至历史高位。公开数据显示,前11月,一线城市住宅用地成交额达3190亿元,超过去年全年的水平,并创历史新高。随着12月数宗优质地块的入市,这一记录还将被改写。

北京房价门槛或再创新高 10万元豪宅将集中涌现

昨天下午,一场以北京顶豪市场为话题的地产沙龙在保利海德公园售楼处举行,现场不大的讲台上齐齐坐满了9个人,嘉宾涉及专家、业内人士及开发商代表在内,展开了对2015年北京顶豪市场的探讨和预判。

北京房价 门槛 豪宅 顶豪 地产 2014-11-28 08:02:00

北京房价门槛或再创新高 10万元豪宅将集中涌现

昨天下午,一场以北京顶豪市场为话题的地产沙龙在保利海德公园售楼处举行,现场不大的讲台上齐齐坐满了9个人,嘉宾涉及专家、业内人士及开发商代表在内,展开了对2015年北京顶豪市场的探讨和预判。

北京房价 门槛 豪宅 顶豪 地产 2014-11-28 08:02:00

抢占市场窗口期 高端项目集中入市

抢占市场窗口期 高端项目集中入市

京城高端豪宅集中入市“抢食”

北京楼市的高端豪宅市场已提前到来。紧随保利海德公园人市赢得超过25亿元的认购额,包括泛海国际居住区二期、中赫万柳书院、万科如园项目楼王紫碧山房、融创紫荆壹号院等都拟议于近期集中人市销售。

“顶豪”或入真空期 万柳书院年内现房入市

2014年北京三座顶级豪宅,只差中赫置地旗下万柳书院的亮相。自2012年便因当时的“万柳地王”声名鹊起的万柳书院,自传出年内将现房入市的消息后,凭借其独特的区位、强大的产品力和品牌力,成为当下业界关注的首要焦点。

顶豪 万柳书院 现房 万柳地王 2014-10-24 13:12:00
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