首页>环北京楼市重温“暖秋” 燕郊一楼盘排号3000人
来源:新京报 2014-10-24 08:07:00 作者:方王洋 张旭 任思雨
固安
部分项目酝酿减少优惠
近日,记者在走访固安时,永定河孔雀城英国宫、永定河孔雀城剑桥郡、尚品国际等项目均表示,自国庆之后,项目的热度有明显上升。
“十一之后项目的到访量比节前翻了几番,不少之前来看过房的客户也打电话来咨询贷款的事情。”固安一项目的销售人员介绍,自从楼市新政出台以来项目的销售情况有明显好转,“7、8月的时候可能一周都没有一单成交,现在基本上每天都有房源成交。”
近段时间,类似于该项目这样的情况在固安并不鲜见。位于106国道旁的新项目尚品国际目前为一期在售,项目主推56-88平米一至两居,均价7800元/平方米。记者在上周六上午10点来到该项目售楼处,已有十几组客户在沙盘旁咨询。
“从十一假期后项目的到访人数逐渐增多,不少都是因为贷款放松而来的。还有部分投资客,觉得现在北京楼市回暖会带动周边区域,想在低点入手。”尚品国际销售人员介绍。
据了解,自今年4月份京津冀协同发展热潮退烧后,固安楼市一直萎靡不振,不少项目甚至调低价格,但效果并不理想。而记者在走访中发现,随着看房人数的增多,固安多个楼盘都在酝酿涨价或者是取消之前的优惠。
上述尚品国际销售人员就表示,项目之前一直执行房款8.8折的优惠,但从10月19日起就取消这项优惠,恢复最早的全款9.5折贷款9.7折的优惠活动。绿宸万华城方面则表示,项目现在的报价比国庆前的7300元/平方米已经有200元/平方米的上浮,但“实际上还有多种折扣,高层的实际成交价在6500元/平方米左右,与之前基本持平。”
有熟悉固安楼市的业内人士表示,固安楼市经过前两年的利好透支,目前仍处在调整阶段。酝酿涨价很可能只是开发商的一种营销噱头,之前大部分项目销售不畅,现在终于盼来了市场回暖的迹象,平价跑量才是理智选择。
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