首页>环北京楼市重温“暖秋” 燕郊一楼盘排号3000人
来源：新京报 2014-10-24 08:07:00 作者：方王洋 张旭 任思雨
香河 新盘低价吸引北京客群
10月18日，在香河蒋辛屯板块，鸿坤·原乡溪谷示范区开放。记者在现场看到几十组买房人看房咨询。据项目人士透露，自9月底该项目托斯卡纳别墅亮相后，买房人来电也开始增多。
售楼处人士透露，原乡溪谷开盘时间预计在11月，价格未定，预计叠拼9000元/平方米，“相对于周边13000元/平方米的别墅便宜不少。”据记者了解，多位看房人都属于想在京郊买一套周末休闲别墅的客群，最为看重的是楼盘的性价比。
富力新城普通板楼目前报价6200元/平方米起，而在早些时候报价曾在6800元/平方米的水平。即将入市的五矿万科城，目前报价在6800元/平方米起，售楼员告诉记者，预计正式开盘也会有一定优惠。
香河某知名房企营销人士告诉记者，目前知名房企进驻较多的蒋辛屯区域，在香河算是一个比较新的区域，未来潜力比较大，但目前并不支持房价上涨。“有些房企推盘也会受到影响，前期推盘量预计不会太大，先有热销效应，量起来，然后才能有价格的上升。”另一家房企人士还透露，香河楼市回升速度并不快，“有的楼盘客户转化率并不高，100组看房的，能有30个排号办卡的就不错了”。
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