首页>环北京楼市重温“暖秋” 燕郊一楼盘排号3000人
来源：新京报 2014-10-24 08:07:00 作者：方王洋 张旭 任思雨
新政刺激作用开始显现
在多个楼盘售楼处，销售人员都向记者表示，楼市新政确实在很大程度上刺激了环北京楼市回暖。
“现在北京的二套房认定标准变了，只要购房者的第一套住房贷款还清，购买第二套住房的首付比例也是30%。再加上河北这边取消了限购，在银行贷款比以前便利很多。最近来看房的大批购房者都是冲着这些政策利好来的。”几乎在固安的每一个楼盘，销售人员都这么表示。
在业内普遍看来，在环北京区域置业的北京刚需购房者对于价格和首付十分敏感，购房新政在很大程度上缓解了购房者的资金压力，促进其入市。另一方面，北京楼市回暖的迹象，也令购房者增强了环北京楼市重新上行的预期。
除了二套房认定政策变化和房贷放松，公积金新政也对购房者的市场预期产生很大影响。近日，住建部、财政部、央行已联合印发关于公积金住房贷款改革的建议，其中提到的公积金异地互认和贷款的内容受到市场广泛关注。
对此，亚豪机构市场总监郭毅认为，这对于环京区域是一大利好，也在一定程度上影响了购房者对环北京楼市的预期。不过也有业内人士表示，该项政策尚未落地，对市场的影响仍需观察。
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