搜房入股房地产代理公司:隐现转型焦虑症

来源:地产中国网 2014-10-20 08:52:00

10月7日,搜房(SFUN.N)突然宣布将出资5100万美元入股21世纪不动产(CTC.N),成为其第二大股东。这是自6月底全国多地中介联盟抵制搜房风波平息以来,短短三个月,搜房连续战略入股三家房地产代理公司。

此前的8月20日,搜房正式宣布启动向交易大平台转型,确定网络+交易+金融的模式。搜房创始人、董事会执行主席莫天全亦重新披挂上阵,出任搜房首席执行官,亲自掌舵搜房转型。

一系列疾风骤雨的行动似乎体现出搜房求变的决心,但也折射出了其迫切突围的焦虑。

进军电商

8月20日凌晨,一封致全体员工的内部邮件正式宣告了搜房的电商转型之路。

莫天全在邮件中表示,“搜房结束了信息平台的发展阶段,正在走过资讯媒体平台,已经启动向交易大平台快速转型。”

有媒体公开报道称,搜房启动的转型有五大方面:包括网站改版、与经纪人联动的电商项目停止、内容团队转渠道团队、招聘销售经纪人以及今后直接与开发商甲方签约,不得与第三方签订合同。

笔者联系搜房公共关系部求证,对方以千龙网的一篇报道作为回应,对比后笔者发现,搜房否认与经纪人联动的电商项目将停止的传言,此外也并未涉及开展新房分销,与开发商直接签约的内容。

“果然如此的话,搜房此次的转型似乎太过温和,也难以配上‘房天下,大平台’的宏大构想。”业内人士如是评价。

搜房2013年财报显示,其收入来源主要分为三块:在线广告、电子商务和房源发布服务,分别占总收入的44%,30%和25%。其中电子商务主要是搜房卡业务,即购房者通过提前缴纳一定的金额(如5000元),可获得特定楼盘相应的折扣(如20000元),相当于搜房网给开发商带来了客户。其中这5000元即为搜房网的收入,不与第三方分成。有业内人士就此指出,搜房的电商服务本质还是广告。

雪球网则有文章毫不客气地指出,当今房产销售线下还是由开发商、销售代理商或二手房经纪公司牢牢把握,所谓的房地产媒体电商交易无法形成闭环,“电商”一说并不成立。

而莫天全早前接受媒体采访时称,未来的房产电商会向真正的电商靠近,即提供交易级的服务,他曾明确表示,互联网公司可以通过与第三方支付机构合作,来实现真正的网上买房。

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搜房入股房地产代理公司:隐现转型焦虑症
来源:地产中国网2014-10-20 08:52:00
10月7日,搜房(SFUN.N)突然宣布将出资5100万美元入股21世纪不动产(CTC.N),成为其第二大股东。这是自6月底全国多地中介联盟抵制搜房风波平息以来,短短三个月,搜房连续战略入股三家房地产代理公司。
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