首页>北京二手房连续两月成交超9000套 楼市或将复苏
来源:北京晚报 2014-10-17 07:56:00
传递楼市复苏信号
二手房成交量连续两月攀升9000套以上,这也被认为是楼市复苏的信号。
北京市房地产协会秘书长陈志近日表示:“近两个月北京二手房的月成交量徘徊在9000套左右,以目前的成交来看这的确是一个市场回暖信号。”
中原地产首席分析师张大伟也认为,从二手房成交来看,6月份是低点,北京二手房成交8000套以下的时候,房价肯定是明显下调的,一旦在8000套以上房价基本止跌,成交量在1万套以上,市场则会出现抢房的局面。
从当前的市场形势判断,链家地产市场研究部认为,未来一段时间内,北京市二手住宅成交量回升的趋势仍将有所延续,主要由于:首先,近期虽然成交量有所回升,但成交价格仍在低位保持稳定,在此窗口期,无论是刚需还是改善性需求均具有相对较高的入市意愿;其次,北京市首套房贷出现信贷新政策,也让市场出现进一步松动的可能性;此外,房地产市场迎来传统销售旺季“金九银十”,购房需求或受此影响而进一步增加。不过,链家地产市场研究部也认为,短期内仍难以恢复至去年万套以上的水平。
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