沪上开发商心态平稳
房贷放松新闻公布后，各种涨价传闻随之而起。不过，传闻中开发商惊呼"幸福来得太突然"，其实有些言过其实，在接受《东地产》采访的开发商眼中，形势没有传言中的那般姹紫嫣红。
宝华集团副总裁杨健向《东地产》透露，宝华在售楼盘没有考虑涨价。
杨健说，九月末至今，尤其国庆期间到访案场的看房者人数确实有明显的增加。大多数人关心的是政策是否已经执行，目前银行还没有参照细则。即使建行已经发文，其下分行还没有相关细则，银行对此享有自主权，所以利好不明显。以宝华海尚郡领为例，政策只是带动了被认房认贷误伤客户的积极性，不能起到马上热销。有的企业自我炒作，诱导客户，以"涨价"为手段制造恐慌，是不合理的，政策的利好不应该被夸大。
保持平常心--不谋而合的开发商不在少数。星浩资本副总裁俞力也告诉记者，未曾考虑过涨价。
俞力认为，楼盘大卖与否其实追根究底还是看本身的品质如何。之前有认购意向的客户在政策出台后一定会向好的方向引导，但是影响不会一下子十分明显，所以对不同楼盘的影响也不一样，并没有外界传言那么神乎其神。
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