伴随姗姗来迟的万达商业地产IPO，王健林将毫无悬念地登上国际资本舞台。王健林带着出身大连的万达走出大连、走向全国，现在正走出国门、走向世界。

军人出身的王健林，上世纪80年代进入房地产行业，是国内最早一批涉足房地产的民营企业。90年代，中国足球职业化大幕正式开启，大连万达队6年4夺甲A桂冠，爆得大名。借助飙升的人气，万达走出大连，走向全国。进入新世纪以来，借助城镇化浪潮，万达旗下核心产品万达广场在全国遍地开花。

王健林立志要做全球持有面积最大的商业地产公司。纵观一路以来的发展， 王健林以其敏锐的嗅觉和果敢的执行力，借助于经济浪潮，踏着精准的节拍，带领万达走向了一个又一个的高峰。即将到来的万达商业地产IPO，无疑将王健林和其统治下的万达带上新的征途。

放弃A股上市后，万达商业地产以闪电般的速度奔向香港。随着其招股书的公布，港交所今年最大一单IPO渐行渐近。

而刚被马云抢走首富之名的王健林，将有机会重新争夺首富的宝座。当然，这不是他们的第一次对垒。就在披露招股书前半个月，万达与腾讯、百度两大互联网巨头（简称腾百万，TBW）在深圳签署战略合作协议，宣布共同出资50亿元，成立万达电子商务公司，打造全球最大的O2O平台。

这在外界被称为“反阿里联盟”。不过马云评价说他们不是WTB（玩淘宝），而是WTB（乌托邦），甚至是BTW（by the way，打酱油）。

不管结局如何，O2O这一新概念，是冲击上市的一个不错的砝码。以执行力著称的王健林，接连在上市的道路上摔了跟头，以至于排名前十的地产公司中，万达是唯一的未上市公司。

“今年要推动2个目标公司上市，这是投资管理中心的重点工作。”在今年年初的万达年会上，王健林信誓旦旦。对于上市，万达真的是等不及了。

一个庞大的商业帝国

万达究竟有多大？从招股书上的一组简单数据，即足以说明。

2013年，万达的核心业务商业地产收入达到867.74亿元，净利润为248.82亿元。按商业及住宅物业合同销售额计算，2013年合同销售额为1264亿元。

在2013年中国房地产企业销售排行榜中，万达排名第三，第一是万科，其合同销售金额约为1740亿元。

当然，这次上市公司只纳入了商业地产业务三大板块，包括长期投资的商业物业开发租赁、开发和销售物业及酒店经营。这是万达集团目前盈利能力、收入水平最好的三个板块。

按照万达集团2013年度工作总结会议上公布的数据，2013年，万达集团资产达到3800亿元，收入1866亿元，同比增长31％，万达集团目前已形成商业地产、文化产业、连锁百货三大核心产业。

两个制胜法宝

万达速度和低廉的土地成本是万达得以快速发展的两大制胜法宝，借助这两大优势万达以订单模式将万达广场迅速复制到全国。