【算帐】利率若打85折,50万房贷利息差11万元
目前,长沙市场上有相当一部分银行执行房贷政策是基准利率上浮10%,而就在9月22日,有媒体发布消息说,长沙银行将实施最新政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的借款人家庭,贷款利率最低不得低于人民银行同期同档次贷款基准利率的0.85倍。
虽然这一消息遭到银行方面的否认,但也不妨碍热心的网友来算帐。
通过专业房贷计算器,网友“嬷嬷茶”算了这样一笔帐:
贷款金额50万,贷款期限20年,以基准利率6.55%计算,则月供为3742.6元,20年利息总额为398223.63元;若以当下部分银行执行的基准利率上浮10%算,则月供为3939.77元,利息总额445545.02元;但是,若以传说中的贷款基准利率0.85倍来算,则月供为3459.23元,利息总额330216.27元。
一升一降,前后利息相差超过11万元!
(来源:潇湘晨报)
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