自住房质量问题频现 专家:低利润致成本压缩

来源:中国新闻网 2014-09-17 07:44:00

原标题:自住房质量问题频现 专家:品质一样谁还买商品房

层高缩水、窗户太小、采光不佳……自入市以来,北京自住型商品房质量问题便受到购房者的诸多吐槽。近日,目前北京单价最低的自住房项目——采育自住房部分混凝土强度不达标、6—8号楼施工已停工月余的消息,更使舆论对自住房质量质疑声再度升级。

自住型商品房质量问题为何屡传不止?在业内专家看来,开发商对利润的追求,成为导致自住房品质降低的关键因素。“自住房本身价格的限制,使开发商的利润空间被大大压缩,为了尽量减少成本,很可能在偷工减料上做些文章。”中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞分析称。

质量问题不断 网友吐槽:小心自住房中的“楼脆脆”

日前,据北京日报报道,采育自住房因混凝土供应商将货单转给某家没有资质的“分站”,导致了部分混凝土强度不达标,相关3栋楼已停工一个多月。一时间,这一被称为“北京迄今最便宜”的自住房项目,成为了购房者热议的焦点。

“自住房中会不会也出现‘楼脆脆’?”对于采育自住房项目混凝土问题,有网友在自住房相关论坛上表达了自己的担忧。另有网友则直言,希望有质量问题的自住房房屋进行“推倒重建”。

对此,采育自住房项目相关负责人向中新网房产频道回应,目前住建委等已经全面介入,本周五前将会公布专业评测报告。并表示,采育项目方面将依照检测报告及相关要求进行执行。但对于为何不具备资质的“分站”未被开发商及时审查发现,该项目人员并未给予具体解释。

据昨日北京市住建委披露,包括采育自住房项目混凝土问题涉事单位——北京正华混凝土有限公司大兴区长子营镇分站在内的9家无资质混凝土企业已被查处。

事实上,自北京自住房入市以来,对于品质问题的质疑一直困扰着自住房的申购者。 “窗户非常小,采光不好”、“高密度大高楼”、“房子去掉了阳台”、“位置不佳,为别墅遮挡灰尘和噪音”等诸多质量问题,在北京自住房论坛中频频被网友提及,也成为大量自住房申购者弃选、弃购的一大诱因。

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