在北京所有开发商近乎翘首企盼的状态下,传统的“金九”终于到来。以首开香溪郡 、招商臻园 以及朝北8080项目等为代表的9月首批开盘楼盘,总算是把北京“金九”的“头炮”打响。
根据亚豪机构数据统计显示,9月北京商品住宅市场预计将有39个项目入市销售,9月的开盘项目数量有望创造今年来的月度新高。从9月入市项目定价来看,虽然今年年初预售限价已基本放开,但“谨慎”仍是目前市场基调。业内人士认为,仅就9月首批开盘热销的三个项目就判定楼市已经回暖甚至反转,还为时尚早。
9月楼市开门红
从开盘时间上看,集中在9月第一周开盘的楼盘 主 要 有 三 个 , 即 首 开 香 溪 郡 、 臻 园 和 朝 北8080。由于在“金九”的第一周开盘,其销售情况往往能够影响整个9月的势头,因此,这三个项目的销售业绩,一直十分受人关注。
9月3日晚,首开香溪郡首次开盘,系北京楼市9月第一个开盘销售的项目。在位于北京千禧大酒店二层的开盘现场,记者看到,场面十分火爆。据了解,首开香溪郡项目本次总计推出186套房源,截止当天认购活动截止时,总计有150套被成功认购,认购率达到80%。在谈及开盘时点的选择时,首开香溪郡有关负责人表示,没有刻意抢跑金九的考虑,而是根据此前积累的意向客户的需求,将开盘日期定在这个时间。从最终的认购情况来看,结果还是比较满意的。
另外两个选在9月第一周开盘的项目,招商臻园和朝北8080也都取得了不错的销售业绩。其中朝北8080项目在开盘当日售罄。而在五环沿线的招商臻园项目,开盘当日,120套房源亦完成销售,销售金额超过10亿元人民币。
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