实际上，房地产行业利用电商平台卖房已经不是什么新鲜事儿。
去年，万科与天猫就有业务上的合作，推出的万科业主家装O2O项目就是基于电商平台上的一次互动。此外，此前也有房企借助电商平台开展以一万抵五万的活动。
上述活动本质上都是降价促销，并借机宣传新楼盘，以此吸引购房者来买房。
需要提起的是，目前，很多房企都开始纷纷“搭乘”电商平台推楼盘，破局传统的售楼模式。在房产相关网站上，不少楼盘扎堆掀起了“电商团购”活动。如今，借助电商平台已经成为房企卖房的重要手段。
方正证券(601901,股吧)分析师张常新表示，2014年房地产电商市场规模将达到63.7亿元，同比增长84%，拉动新房销售互联网渗透率达12.8%，预计未来渗透率不断提升。
他认为，线上线下打通并融合增值服务为用户提供完整的购房体验是新房销售的最终趋势。O2O模式有助于整个生态体系的良性运转，为各方带来价值。用户可以获得更大购房折扣，并享受更完整的购房体验；对开发商而言，短期提升销量，长期提供全面的增值服务；对互联网新房销售企业，提供增值服务，打开未来的成长空间。
尽管依靠电商平台卖房是趋势，但由于目前的房地产市场处于下行期，即便促销后价格有所下降，抱有“买涨不买跌”观念的购房者并不一定会出手。
有房地产咨询公司人士向记者表示，在房价下降期，利用电商平台卖房在某种程度上也是一种噱头，以达到市场营销的目的。对于短期内能否推动房企去库存化，并不是特别乐观。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
