尝试化解高杠杆偿付危机
自3月份以来,包括宁波兴润置业、南京盈嘉地产、海宁立德房产、南京福地房产、南京亚细亚置业、青岛君利豪、惠州光耀集团等十余个企业均被曝光陷入倒闭、濒临破产或老板跑路事件。
在日前楼市低迷时,“万科淘宝”模式,或对尝试化解高杠杆偿付危机有一定的益处。淘宝网与万科联合宣布,凡淘宝用户在最近一年内的消费额,均可在万科全国12个城市的23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元。其中,上海的淘宝用户在享受所有优惠的基础上,可再减7万元优惠。
针对全年消费不满5万元的用户,淘宝将直接发放5万元房款补贴。据其预计,这一活动将使淘宝用户的购房成本最多节省10%。
据介绍,淘宝房产此次的营销活动囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的万科楼盘,总价跨度从40万元~5000万元不等,户型既有30平方米的单身公寓,也有300平方米的豪宅。
该活动在8月25日上线不到半天,已经有140余位网友享受到了总计100万元的优惠。
值得注意的是,消费者可用来抵扣房款的必须是淘宝网上的消费金额,不含天猫消费在内,也不包括转账汇款、水电煤缴费等交易金额。
由于一般淘宝消费数额并不大,这也意味着真正能享受大幅房款优惠的网友并不多。
有房企人士表示,万科此举实际上就是一种促销的行为,不过是以和淘宝合作的形式来开展,在房地产行业下行期,这种方式比直接降价更容易被购房者接受。
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