首页>闽房贷“限字诀”依旧 楼市“紧箍咒”难消
来源：地产中国网 2014-08-21 10:06:00 作者：林姿
焦点2 房贷利率仍上浮
另一方面，房贷利率也丝毫没有松口。
据记者以购房者身份了解，目前银行的首套房利率多维持在基准利率上浮10%，部分银行上浮15%，且会根据贷款人的综合授信条件来评估上浮程度。
对于近期会否调低首套房贷利率的问题，银行相关工作人员表示“暂没有听说。如有变化也需要等待总行的文件”。
有银行业人士直言：“市一级银行的监管权都在省行手上，省行又得听总行及央行的话，就等银监局发文。现在的情况是虽然闽八条出台，但是银监局没发话，在这个节骨眼上，大家也都不轻举妄动。短期内不太可能一下子出现打折优惠利率。因为目前银行的存款资金成本在提高。”
焦点3 放款速度加快 额度仍紧
从去年下半年开始，客户贷款需求持续增加，但受制于银行贷款额度紧张，房贷业务积压现象明显，放款时间多在两三个月甚至更长时间。
而近期不少开发商告诉记者，如今部分银行放贷速度已明显加快，而且在资质审核方面也不会卡得那么紧。“在银行有开发贷业务的开发商旗下项目，且征信情况良好的优质客户，放款速度会有所加快，大概1个月左右就可放款。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
