津9月45项目将开盘 “日光”楼盘只是假象

来源:地产中国网 2014-08-21 09:24:00

楼市“金九银十”即将到来,憋闷已久的开发商们正在摩拳擦掌。据搜房网数据监控中心统计,2014年9月本市将有45个项目预计开盘,开盘数量同比增加40.63%,其中市内六区8个、环城四区15个、滨海新区7个、远郊区县15个。这些项目中全新盘有32个,占预计开盘总量的71.11%。另据统计,9月预计还将推出3个商业项目。

上周新房成交“持平”

据天津搜房网分析师介绍,在9月的开盘项目中,小高层、高层、洋房、别墅户型均有供应,其中小高层占比11.11%,别墅占比17.78%,洋房占比达到22.22%,其余均为高层产品。户型面积方面,60至115平方米的中小户型成为主力军,可以看出,开发商的产品更多面向刚需购房者,以求尽快消化库存。

值得关注的是,近期自称火爆热销甚至“日光”的楼盘越来越多,上周西青区某项目开盘,吸引数百组客户到场。记者在某网站上搜索发现,“热销新盘仅剩2套房”的消息有数十条。武清区某项目营销总监李先生表示,“日光”是可以把控的,开发商只要控制合适的推盘量,打造售罄的景象并不难。“目前楼市并未出现明显回暖迹象,开发商都是采用少量推盘的策略,以控制销售速度。”

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津9月45项目将开盘 “日光”楼盘只是假象
来源:地产中国网2014-08-21 09:24:00
楼市“金九银十”即将到来,憋闷已久的开发商们正在摩拳擦掌。据搜房网数据监控中心统计,2014年9月本市将有45个项目预计开盘,开盘数量同比增加40.63%,其中市内六区8个、环城四区15个、滨海新区7个、远郊区县15个。这些项目中全新盘有32个,占预计开盘总量的71.11%。另据统计,9月预计还将推出3个商业项目。
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