2015年上半年优惠楼盘数量整体占比近7成，自3月下旬楼市回暖出现“小阳春”，房企加快推盘节奏，并在4、5月现优惠峰值，直到6月楼市成交止跌转涨，回暖趋势已定。

7月优惠楼盘389个

据某网络数据监控中心统计，2015年7月天津在售楼盘共557个，环比略减3个，整体呈稳定态势，优惠盘数占比69.84%。截至6月25日，预计2015年7月天津优惠楼盘总数为389个，环比6月打折优惠楼盘393个略降1.02%，同比去年增加38个上涨10.83%。

在7月389个打折优惠楼盘中，远郊区县依然占比最大，达到31%。滨海新区后来居上，优惠盘占比为27%，环城四区略逊一筹，占比25%。市内六区占比最小仅为17%。“这与市内六区目前在售楼盘的稀缺性是分不开的，但在市内六区在售楼盘中，打折数目占8成可见优惠促销仍是竞争主要手段。”业内人士分析说道。

“2万惠12万”“1成首付”“9折优惠”等各种折扣手段花样百出。最抢眼的要数位于南开区的融侨观邸，连续几个月打出8万惠50万超大优惠。位于西青的保利罗兰公馆、位于河西的津澜阙、位于和平的华润紫阳里等项目也不遑多让，分别打出了限时8.5折、8.7折及9折的高折扣。此外，购房会员惠10万、超低首付0至1.5成、买房送面积、购房享补贴、精装送家电等优惠首段也层出不穷。

8月楼盘入市约41个

天津住宅市场有41个项目预计在8月开盘，开盘数量环比增加20.59%，同比减少10.87%。其中，市内六区有8个项目预计开盘、环城四区13个、滨海新区8个、远郊区县12个。这些项目中全新盘有26个，占预计开盘总量的63.41%。另据统计，2015年8月天津市场预计还将推出2个商业项目。

对此业内人士表示，夏季天气炎热多雨，往年7、8月份作为淡季并不十分受开发商的欢迎，但今年随着市场逐渐升温，不少开发商不顾天气炎热依然选择在8月入市，估计除了保持市场热度外，也是在提前备战“金九银十”。业内人士表示，“在如今房价稳定的市场背景下，降息以及公积金政策的支持，为购房者节约不少的成本。推出的产品多种多样，购房者的选择不在局限于几个产品中。品牌房企入市，质量和口碑上同样也有了保障，同时由于多项目齐开的竞争压力，优惠力度也将在之前的基础上有所提高。近期有置业打算的购房者不妨多咨询，抓准时机再出手。”

（来源：北方网）