首页>新地王诞生仅为个例 土地市场低温态势或将持续
来源：中国新闻网 2014-08-21 09:24:00 作者：陆肖肖
难以逆转 土地市场低温态势或将持续
据国家统计局最新数据，7月份 70个大中城市中，价格下降的城市扩大到64个，持平的城市有4个，上涨的城市仅剩2个，而北上广深也首次出现全面下跌。
持续接近半年的楼市降温，也逐渐传递到了土地市场，7月份，北京市土地市场也陷入冰点。7月29日，甚至出现了一日两宗住宅用地流拍的情况，“底价成交”成为近期土地市场的写照，标杆房企拿地也变得更加谨慎。
根据中原地产统计数据显示，截止到8月19日， 20大标杆房企合计拿地仅1825.2亿，相比2013年同期的2946.2亿，减少了1121亿，同比减少幅度高达38%。
对此，陈国强在接受中新网房产频道采访时表示，近几个月房企拿地节奏大幅放缓，与去年年底、今年年初土地市场的火爆不无关系。“房企已经吃饱了，去年和年初拿地数量已经可以供应房企今年、明年的消耗。”
对未来土地市场走向，多位业内专家并不看好。中原地产首席分析师张大伟预计，后续土地市场，除少数热门地块外，其他地块将会降温，底价成交的情况将继续增加。
陈国强也认为，“土地市场具有滞后性，即使之后楼市回暖，短期内土地市场也不会有太大改观。”
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