在刚刚过去的周末，哈尔滨成为第37个解禁限购的城市。在这场以6月为起点、为限购松绑的运动大潮中，地方政府在没有中央明确反对的情况下，先后闯关放松楼市政策，手段越来越新，力度越来越大，“市场回归”大有向“集体救市”演变的趋势。留下坚持限购的已经所剩无几，北上广深等一线城市基本陷入包围圈。楼市正在变奏，但结果却仍旧扑朔迷离。这次变奏，到底是房地产咸鱼翻身的一次绝佳机会，还是彻底走向没落的回光返照？限购和限贷会全面放开吗？北京晨报记者对呼和浩特、温州、杭州、成都、天津五个地区楼市展开调查发现，政策和市场都在彷徨。

37个城市闯关

除了北上广深，其余城市早晚放开限购

限购，这个从2011年开始大规模执行的楼市政策，在经过了3年多的争议之后，到了退场的时候。

今年6月20日，呼和浩特公开发文取消限购，虽然其后又闹出来一段写错字的小插曲，但并没有阻碍呼市成为第一个明确取消限购的城市。所有人都观察，“上头将作何反应？”

在静静等待了十多天后，山东济南再也等不下去了。7月上旬，济南城建委提请调整限购政策的文件在互联网上曝光，随后证实，限购将于7月10日起取消，济南方面并没有做任何形式的否认。限购取消之后，济南楼市一度每天成交超过限购时期近两倍。

济南再一次闯关成功，鼓舞了其他限购城市的勇气。很快，一大波限购城市玩起接龙游戏：7月29日，杭州取消140平方米以上户型限购；同日，温州宣布从第二天起全面取消限购；30日，宁波取消90平方米以上户型限购；8月1日，绍兴市宣布限购正式取消，二套房标准认房不认贷……

从6月26日呼和浩特正式宣布放松限购之后，在一个半月的时间内，全国已经有37个城市或明或暗地放松了限购，限购的城市目前只剩下9个。业内预期，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市外，其余城市早晚会放开限购。所谓“差别化调控”政策，最终会是：坚守一线，放开二线。