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津110个项目将开盘贷款有望恢复8.5折

来源：地产中国网 2014-08-15 09:47:00

蓝印取消、积分落户、京津冀一体化、城市副中心的南移……2014上半年的天津楼市始终围绕着政策的推出而变化。随着全国多个城市的限购令或直接或间接松绑，本市楼市又将在下半年何去何从？

下半年开盘项目110个同比去年下降9.09%

数据统计，2014年下半年天津市的商品住宅有110个项目有开盘计划，同比2013年下半年预开盘量下降了9.09%。其中，环城四区预计有33个项目开盘，开盘量居全市之首；远郊区县预计有31个项目开盘，位居第二；而滨海新区29项目开盘，位居第三；预计开盘量最少的区域为市内六区，仅有17个楼盘预计下半年入市。在2014年下半年预计开盘的项目中，全新项目有66个，占到下半年预计开盘总量的60.00%。

在全市预计开盘的110个项目中，环城四区开盘量领先，占全市预开盘总量的30.00%；远郊区县开盘量占全市总开盘量28.18%；而滨海新区的开盘量则占全市总开盘量26.36%；市内六区下半年放量意图明显，17个开盘项目中全新项目已超过七成。

在2014下半年预计开盘的项目中，全新盘占了六成。从2014年下半年各区域全新项目与老盘新开盘量的对比中可以发现，滨海新区和远郊区县都是预计21个全新项目入市，占全市全新项目开盘总量的31.82%。可见，滨海新区、远郊区县下半年将会集中发力，以量抢占新房市场。环城四区老盘紧推，以21盘加推争宠下半年新房市场。市内六区的新盘放量也很引人注目，达到了12个，是老盘加推项目的两倍还多。

对于购房者来说，如此之多的全新盘亮相，会让大家耳目一新，也将给大家带来更多的选择房源的机会。而对于开发商来说，全新项目的集中放量或者预示着天津楼市的新一轮调整已经开始。2014年下半年，本市的楼市大战即将揭开序幕。

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